Bán nhà Minh Khai DT 34m² x 4 tầng, giá 3,8 tỷ ở luôn, gần phố
3.8 tỷ34 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phạm Tuấn Minh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.750 tin rao
2Cần bán gấp, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, 35m2, 5 tầng, ô tô đỗ cổng, 3 tỷ
3 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Huy Dương
11Bán nhà phố Thịnh Liệt 35m2 5tầng- ngõ rộng,kinh doanh nhỏ giá 5.1 tỷ
5.1 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến Mạnh
5Bán nhà phố Láng Hạ, ngõ ô tô tránh, KD đỉnh, DT 56m² x 5 tầng nhỉnh giá 1 tỷ đồng
Thỏa thuận56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tiến Mạnh
3Bán nhà phố Hoa Bằng tặng nội thất 500 triệu DT 45m² x 5 tầng MT 5m
8 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Thắng
2Bán nhà chính chủ, mặt ngõ ô tô khu dân cư đông đúc, giá tốt
20 tỷ108.5 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khánh My
2Bán nhà Minh Khai, 7 tầng, tháng máy, ngõ ô tô, KD đỉnh, DT 42m², nhỉnh giá 8 tỷ đồng
8.5 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thu TrangCần bán nhà Minh Khai, có gara ô tô, thang máy, DT 41m² x 7 tầng, giá nhỉnh 8 tỷ đồng
8.5 tỷ41 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thu Trang
6Bán nhà mặt ngõ gần phố thông kinh doanh DT 16/18m² x 3 tầng mặt tiền 6,6m giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ18 m²3 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Tuấn
9Chính chủ cần bán nhà 5 tầng gần ngã tư Hà Trì LH 0389080718
3.6 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiE Thanh
1Bán Nhà Thượng Thanh 55m x 4 tầng, Lô Góc, Ô Tô tránh nhau, giá 4.45 tỷ
4.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc Lan
4Giá 7 tỷ Tây Hồ ngõ thông ô tô 7 chỗ qua nhà , siêu hiếm, dân cư đông
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐặng Văn Hùng
1Bán nhà Kim Giang Hoàng Mai 5 tầng mt siêu rộng ngay cạnh đại học Thăng Long
4 tỷ47 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng Thị Thủy
1Chủ cần bán nhà Xa La Quận Hà Đông, diện tifsh 30m2, mt 5m, giá chỉ 3,75 tỷ
3.8 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bích Ngọc
7Bán nhà Láng Hạ, Đống Đa, 6 tầng tặng full nội thất, ô tô vào nhà 50m2, 6 tầng mt 5m, giá…
11.5 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộibuithugiang
8Bán nhà phố Nguyễn Khuyến HĐ 33m 5 tầng MT 4m giá 5.6 tỷ, nhà phân lô ô tô tránh tiện ích…
5.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tiến MạnhBán nhà Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm gần ô tô, ô chờ thang máy DT 35mx6 tầng giá 5.05 tỷ
5.1 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Hà
5Bán nhà Mỹ Đình nhỉnh 4 tỷ, ô tô đỗ cửa kinh doanh tốt, 4 tầng kiên cố, sổ sẵn
4.5 tỷ40 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải Nam
5Bán gấp nhà view Giếng Sen đối diện ParkCity - cách lê trọng tấn 20m - xây 5 tầng
4.7 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHương Hà
2Bán Nhà Phương Liệt, Oto cua vào tận bếp, ngõ thông tứ tung rộng bao la chỉ 4 tỷ non
3.9 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Hưng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
