Bán nhà Ô Chợ Dừa, 30mx3t, trước nhà rộng, ngõ thông, sổ đẹp, nhỉnh tỷ
4 tỷ30 m²2 pn2 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Mai Thanh Chung
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
19Bán nhà Ba Đình mới xây ba gác tránh nở hậu giếng trời tặng nội thất sổ chính chủ
5.4 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMAI DUC THANHChuyển nhà mới mình bán lại căn nhà chính chủ liên hệ 0942982968
3.8 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Linh
6Tôi chính chủ bán nhà ngõ 210 Nghi Tam ngõ thông rộng DT 63m² x 4 tầng, MT 7m, miễn trung gian
6.7 tỷ63 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộivũ thảo
5Với tài chính chỉ dưới 3 tỷ sở hữu ngay nhà riêng phố Bùi Xương Trạch, sổ đỏ chính…
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Phạm Nhật Tuấn
5Nhà ngõ 21 Hoàng Quốc Việt 57m2 x 5T mtien 4.2m 8.3 tỷ , oto vào nhà, văn phòng, nhà mới
8.3 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy Hoàng
1Bán nhà chính chủ ngõ số 7A -64/27 Vũ Trọng Phụng giá bán 2,1 tỷ đồng
2.1 tỷ20 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBui QuyenCần bán nhà bán Phú Đô, diện tích sử dụng 34m, 5 tầng, giá 3 tỷ xx
3.5 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn DuyChính chủ cần bán nhà số 53 ngõ 102, Hoàng Đạo Thành, Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội
29 tỷ200 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTran_Viet_Hieu
1Bán nhà Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, ô tô đỗ cửa, S 35m2, 5 tầng, 3,5 tỷ.
3.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrần văn thịnh
4Bán nhà Nguyễn Sơn Long Biên, dtsd 78m2 giá 18.5 tỷ, 8 tầng thang máy mới koong
18.5 tỷ78 m²10 pnQuận Long Biên, Hà NộiCao Thị Huệ Anh
3Bán nhà đẹp Phúc Đồng, dtsd 35m2, giá 3 tỷ, sáng mới lung linh, SH tránh nhau
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBành Thị Hiền
5Siêu phẩm Hồng Mai HBT, mới đẹp, Oto đỗ cổng, KD sầm uất, 3 thoáng, 3 ngủ, 35m2 chỉ 5,2 tỷ.
5.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChúc Anh Hoàng
5Nhà mới Cổ Điển A, trung tâm huyện Thanh Trì 5 tầng ở ngay 2.85 tỷ
2.9 tỷ32 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Quang
1Bán nhà đẹp Ngọc Lâm, diện tích 50m2, 4 tầng mặt tiền 5.5m, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Âu Đức Mạnh
1Bán nhà Mễ Trì đẹp mê ly DT 45m², giá chỉ 4,2 tỷ đồng full nội thất, dân trí cao
4.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đức nam
7Bán nhà gần phố Chùa Láng, diện tích 50m² x 5 tầng, mặt tiền 4m, giá bán 5,99 tỷ đồng
5.9 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Chiến
5Bán Nhà Ngõ số 46 đường Ngọc Hồi DT 35m² x 4 tầng giá bán 3,45 tỷ đồng SĐCC
3.5 tỷ35 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHưng Nguyễn
3Toà nhà đẹp 9 tầng thang máy, Cầu Giấy sát phố, ô tô đỗ cửa, dt 48m2, 9 tầng lh 0978 898285
10.8 tỷ48 m²10 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Tiến Dũng
3Bán gấp nhà NGỌC THỤY, LONG BIÊN, MT 4,3m, nhỉnh giá chỉ 3 tỷ đồng
3.3 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khắc Sơn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
