1
Bán nhà sát phố, ô tô đỗ cửa, nhà mới kính coong, thiết kế hiện đại, tiện ích vô vàn
4.9 tỷ38 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
le thi linh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
1Bán nhà hiếm Yên Sở, DTSD 37m² x 5 tầng, nhỉnh giá 3 tỷ đồng
3.3 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thúy
2Siêu phẩm nhà hiếm Hoàng Mai khu kinh doanh đỉnh giá tốt chỉ 3 tỷ đồng
3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Công Hoàng
3Bán nhà ngõ số 488 đường Trần Cung, quận Bắc Từ Liêm DT 65m² giá chỉ 6,5 tỷ đồng
6.5 tỷ65 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhong Trần
Bán nhà riêng Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, căn góc 3 mặt ô tô vỉa hè ô tô tránh
15 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hữu KhangBán nhà ngõ Trại Cá, Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội, DT 58m², LH 0376500874
6 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang Giang
3Bán nhà cực hiếm Vũ Trọng Phụng, trung tâm Thanh Xuân, ngõ ô tô nông nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Bích Phương
4Sở hữu ngay căn nhà phố Nguyễn Trãi cạnh Royal City cách đường ô tô tranh chỉ hơn 4 tỷ đồng
4.8 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLại Như Quỳnh
3Bán biệt thự mini khu Xuân Phương, DT 100m², ngõ rộng, sổ đỏ chính chủ chỉ 7,1 tỷ đồng
71 triệu/m2100 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương NamBán nhà chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa diện tích 60m2, gái 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoàng Đức Huy
1Bán nhà Kim Ngưu mặt tiền thoáng, DT 66m², giá 5,4 tỷ đồng, LH 0943119369
5.4 tỷ66 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tùng Lâm
2Bán nhà hiếm tại Vân Hồ dọn vào ở ngay, DT 35m², nhỉnh giá chỉ 4 tỷ đồng
4.1 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tuấn
3Bán nhà mới Mậu Lương khu kinh doanh đỉnh, DT 35m², có SHR nhà mới giá chỉ 2,95 tỷ đồng
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thanh Bình
1Đất phân lô quân đội, đường ô tô tránh, 2 mặt ngõ, KD đỉnh, DT 43,2m² giá chỉ 4,3 tỷ đồng
4.3 tỷ43.3 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Hải Phước
8Chính chủ cần bán nhà phố Nguyễn Khang, 39m2, 4 tầng, 5m mặt tiền, nhà mới xây ở luôn, 0961…
5.9 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiCẩm Nguyệt
6Bán nhà mặt ngõ 110 Hoàng Tôn, Tây Hồ DT 57m² x 4 tầng MT 4,5 ô tô đỗ cổng, KD đỉnh giá 9,8…
Thỏa thuận57 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Tất Kiêm
3Siêu phẩm nhà hiếm phố Ngô Gia Tự, quận Hà Đông, DT 51m² x 4 tầng, MT 5,7m, giá 8,35 tỷ đồng
8.4 tỷ51 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Thị Mai Nga
4Bán gấp nhà Lạc Long Quân ven hồ Tây, gần phố lớn DT 48,5m², giá chỉ tầm 5 tỷ, LH 0865775442
Thỏa thuận48.5 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐăng ÁnhBán nhà hà đông gấp, ngõ 7m, vỉa hè 2m, DTSD 250m2, 4 tầng, 9,5 tỷ
9.5 tỷ70 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Thiết
5Bán nhà đẹp phố Vĩnh Phúc Ba Đình 38m2 5tầng 4.3tỷ gần ôtô (4)
4.3 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAn Thị Khoan
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
