3
Cần bán gấp nhà trung tâm Đống Đa lô góc 40m 4 tầng cực gần phố giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ40 m²4 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Khắc Tài
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
1Nguyễn Đức Cảnh Quận Hoàng Mai, nhà rộng dtsd 52m2 4 tầng sổ vuông cho thuê giá 3.99tỷ
4 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Hưng
Bán nhà Xã Đàn, Đống Đa 35m2, 4T, MT 4.2m, Lô góc, 2 mặt thoáng, nhỉnh 2 tỷ
2 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phú Khang
4Bán nhà Cầu Giấy, Dân Xây, 5 Tầng Mới Đẹp, Ba Gác Tránh, Hồ Điều Hoà 35mx5 tầng 3.5 Tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoai Thu
2Bán nhà 5 tầng 2 mặt thoáng ô tô tránh Ngô Thì Sỹ, Hà Đông, giá bán 3.2 tỷ
106 triệu/m230 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Nam
3Chính chủ bán nhà Giáp Bát, Hoàng Mai, 40m2x5T, Lô góc, Ngõ thông, 3.6 tỷ
3.6 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Vinh
1Bán nhà Phương Mai đi viện 1 phút, tiện ích bạt ngàn, giá chỉ 2,15 tỷ đồng
2.2 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Ngọc Tú
4Bán Nhà Ngõ Thái Hà ,oto qua nhà, cách phố 50 m, nhà mới đẹp 48m2x5 tầng 12.35 tỷ
12.4 tỷ48 m²6 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộidoan lan
4Bán nhà Hoàng Như Tiếp, ô tô để trong nhà, 35m, giá bán chỉ 5,2 tỷ
5.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Thanh Quyên
5Bán nhà Kim Giang cầu Dậu ngõ thông sát công viên, hồ, ngã tư cầu dậu, DT 440m² x 4 tầng giá…
4 tỷ40 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiMr Hải
4Bán nhà đẹp nguyên căn Ngọc Lâm tiện ích trăm đường, diện tích 50m2 giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiVõ Thị Bích Liên
7Chính chủ bán nhà Đội Cấn đúc 4 tầng giá chỉ 8,7 tỷ đồng
8.7 tỷ84 m²Quận Ba Đình, Hà Nộitrần mạnh lâm
1Bán nhà dương Khuê Cầu giấy 9 tầng thang máy mặt ngõ ô tô tải tránh cho thuê 80tr một tháng
23 tỷ80 m²20 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPHAN QUỐC KHÁNH
3Bán nhà riêng trung tâm quận Cầu Giấy gần phố gần ô tô FULL công năng sổ vuông A4
4.3 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phùng Minh Hiếu
5Bán nhà Trần Thái Tông 30M x 5 tầng, cách phố vài bước chân, 4.3 tỷ.
4.3 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế Tuấn
5Bán nhà khu Đông Tác đt: 40m 6 tầng mt 4.7 m giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Thanh
4Bán nhà Kim Đồng giá bán 9.8 tỷ 7 tầng khu an ninh, yên tĩnh, giá tốt
9.8 tỷ37 m²10 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Đăng Đạt
4Cần bán nhà phố Giáp Bát dt 35m2, 5 tầng mt 4.5 m ngõ thoáng mát gần ô tô, đầu 4 tỷ
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Đức TùngBán nhà oto đỗ cửa, kinh doanh đỉnh Miếu Đầm, 40m2, 7 tầng mặt tiền 5m, 7.35ty
7.4 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ngô Thị Oanh
8Nhà xây 5 tầng ngõ rộng đường Lạc Long Quân, vị trí hiếm nhà bán diện tích 39m2, gá 5.1 tỷ
5.1 tỷ39 m²5 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Quốc Hưng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
