5
Bán nhà chính chủ số 38/122 ngõ Hoàng An A, Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội
2 tỷ19 m²2 pn2 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Minh Thơ
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
3Siêu phẩm nhà phố Trường Chinh Đống Đa DT 43m² CĂN GÓC ngõ ba gác thông khu KINH DOANH đỉnh
Thỏa thuận43 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Đoàn Phương Loan
8Bán nhà Phú Đô, lô góc, ô tô đỗ cửa, kinh doanh DT 38m² x 5 tầng, giá hơn 4 tỷ LH 03 6969 8383
4.4 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐường Thái Toàn
Chính chủ cần bán nhà số 7 ngõ 591 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội
Thỏa thuận33 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc Bảo
5Siêu phẩm nhà phố Tô Vĩnh Diện 6 tầng, có thang máy, gara ô tô, giá chỉ 8,6 tỷ đồng
8.6 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Ha
4Bán nhà tập thể ngõ 102 đường Trường Chinh 4 tầng ưu đãi giá tốt
2.1 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiKiều Việt Dũng
3Bán nhà Thanh Bình, vị trí cực đẹp tiện ích ngập tràn ở hay kinh doanh online đỉnh 41m2, 3 tầng
5.5 tỷ41 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Thị Tuyến
7Bán nhà ngõ Gốc Đề, phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
4.9 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTran Dien
5Căn nhà ngõ duy nhất số 856 Minh Khai DT 78m² x 4 tầng chỉ 30m ra phố giá 7,3 tỷ đồng
7.3 tỷ78 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Công NamChưa đến 5 tỷ, Tứ Hiệp Thanh Trì, 4 tầng, oto quay đầu, kinh doanh, nội thất nhập khẩu, ngõ…
4.8 tỷ42 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLưu Quang Hiếu
7Bán nhà phân lô Nguyễn Sơn, Long Biên,dt 78m2 5 tầng mt 4.3 nhỉnh 14 tỷ lh 0904 217 831
14 tỷ78 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thị Ngọc Bích
6Bán nhà Võng Thị Tây Hồ, ô tô tránh ngõ thông thoang, dt 45m 5 tầng nhỉnh 9tỷ lh 0904217831
9.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thị Ngọc BíchBán nhà Ô Chợ Dừa, 30mx3t, trước nhà rộng, ngõ thông, sổ đẹp, nhỉnh tỷ
4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Thanh Chung
19Bán nhà Ba Đình mới xây ba gác tránh nở hậu giếng trời tặng nội thất sổ chính chủ
5.4 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMAI DUC THANHChuyển nhà mới mình bán lại căn nhà chính chủ liên hệ 0942982968
3.8 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Linh
6Tôi chính chủ bán nhà ngõ 210 Nghi Tam ngõ thông rộng DT 63m² x 4 tầng, MT 7m, miễn trung gian
6.7 tỷ63 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộivũ thảo
5Với tài chính chỉ dưới 3 tỷ sở hữu ngay nhà riêng phố Bùi Xương Trạch, sổ đỏ chính…
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Phạm Nhật Tuấn
5Nhà ngõ 21 Hoàng Quốc Việt 57m2 x 5T mtien 4.2m 8.3 tỷ , oto vào nhà, văn phòng, nhà mới
8.3 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy Hoàng
1Bán nhà chính chủ ngõ số 7A -64/27 Vũ Trọng Phụng giá bán 2,1 tỷ đồng
2.1 tỷ20 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBui QuyenCần bán nhà bán Phú Đô, diện tích sử dụng 34m, 5 tầng, giá 3 tỷ xx
3.5 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Duy
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
