3
Bán nhà Mỹ Đình chính chủ tự xây ôtô đỗ cửa, DT 40m² x 4 tầng, MT 4m, giá chỉ 5,15 tỷ đồng
5.1 tỷ40 m²4 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN MẠNH TUẤN
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
2Bán nhà riêng phố Yên Lạc, quận Hai Bà Trưng khu KD đỉnh DT 42m² hơn 5 tỷ đồng SĐCC
5.6 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Trọng Tuấn
Bán nhà Hà Kế Tấn DT 35m² x 4 tầng 3 bước là ra đến phố liên hệ 0566620000
5 tỷ35 m²2 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Anh Hùng
5Bán nhà riêng Mễ Trì ô tô cách vài bước chân, tiện ích vô vàn, giá tốt đầu tư
7 tỷ77 m²4 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Viết Thiện
8Chính chủ bán nhà 44 ngõ 108 Nghi Tàm , Tây Hồ, ngõ thông oto đỗ cách nhà 10m, 61m²x4T, MT 6m. SDCC
6.7 tỷ61 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộivũ thảo
1CHÍNH CHỦ GIAO BÁN NHÀ GẦN PHỐ LẠC LONG QUÂN GẦN HỒ TÂY, THANG MÁY, GARA Ô TÔ, Ô TÔ TRÁNH,…
14.5 tỷ7 m²7 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Lưu Mạnh Hùng
3Bán nhà riêng Cầu Giấy khu phân lô ô tô vỉa hè DT 38m² x 4 tầng giá chỉ 7,5 tỷ đồng
7.5 tỷ38 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Yên
4Siêu phẩm nhà đẹp tại phố Trương Định liên hệ 0362686472
3.8 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mạnh Hà
3SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP PL Bùi Xương Trạch, ô tô đỗ DT 36m² x 6 tầng giá 4,8 tỷ đồng
4.8 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Duy VinhBán nhà Hoàng Như Tiếp vị trí hiếm mặt ngõ thông ô tô dân xây chắc nội thất sang trọng
5.2 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộivũ văn phongBán nhà vi bằng ngõ 192 đường Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, Hà Nội giá bán 2,55 tỷ đồng
2.6 tỷ49 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Mạnh Hà
2Siêu phẩm nhà đẹp tặng nội thất phố Vũ Trọng Phụng, ô tô qua, 36.8M2, 5 tầng, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ36.8 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Nhật NamBán nhà Trần Phú Hà Đông, diện tích 45m, 3T, mặt tiền 4m giá nhỉnh 3 tỷ, nhà cách mặt…
3 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà Nộilương mạnh tùng
4Bán nhà riêng Ngô Thì Nhậm DT 48m² x 5 tầng, MT 4,7m, ngõ 3m ô tô đỗ giá 3,6 tỷ đồng
3.6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Đào
1Bán nhà Lĩnh Nam 5 tầng, ngõ ô tô tải 2 chiều thoải mái 2,7 tỷ
2.7 tỷ30 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Oanh
5Siêu phẩm nhà hiếm Lê Thanh, Hai Bà Trưng, giá tốt nhất trong cùng khu vực
4.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Trường Sơn
5Bán nhà riêng phố Ái Mộ, Long Biên, Hà Nội, DT 55m² x 5 tầng, giá chỉ gần 6 tỷ
5.8 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhùng Mai Anh
1Cần bán nhà Phú Thượng, gần đường lớn, nhà đẹp, sẵn ở DT 34m² MT 4m giá 3,6 tỷ
105 triệu/m234 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Minh Phương
8Bán Nhà Định Công Hoàng Mai lô góc 2 mặt thoáng cách 20m ra phố ngõ oto
Thỏa thuận34 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTuấn Nhà Thổ
3Bán nhà riêng chính chủ Pháo Đài Láng lô góc 5 tầng 3 PN rộng ngõ ba gác giá 4,3 tỷ
4.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Trí
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
