3
Bán nhà đẹp khu Vip Long Biên Bồ Đề ô tô đỗ cửa 5 tầng đúc giá nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ36 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Phạm Thủy Vân
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
4Bán nhà Nguyễn Văn Cừ diện tích 35m2 5 tầng lô góc ngõ thông 3 gác giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình Việt
3Bán nhà ngõ 250 Tân Mai, gần sân bóng, diện tích 43m2, giá bán chỉ 2.85 tỷ
2.9 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Anh
3Bán nhà phố Định Công Hoàng Mai diện tích 55m2 5 tầng đúc mt 4m, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ55 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiMr. Thùy
Bán nhà mặt ngõ Nguyễn An Ninh kinh doanh tốt diện tích 30m2, đúc 5 tầng
4.5 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộilevanthuoc
1Chính chủ bán nhà phố Ông Ích Khiêm, Ba Đình 6 tầng thang máy, giá 12 tỷ
12 tỷ44 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu Nga
1Bán nhà phố An Trạch diện tích 32m2, đúc kiên cố 4.5 tầng giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Đức Hậu
1Bán nhà Thạch Bàn Long Biên vị trí siêu đẹp, 40m2 giá chỉ nhỉnh 3 tỷ, cạnh hồ, oto đỗ cổng.
3.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đinh Quang Hòa
5Cần bán nhà lô góc, Ngọc Lâm, Long Biên diện tích 40m2, 5 tầng, Mặt tiền 3,5m giá 4,3 tỷ
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Bá Sơn
3Cạnh phố Thanh Nhàn, ô tô đỗ cửa, sổ đỏ vuông, 35mx5 tầng, mt 4,4m, nhỉnh 5 tỷ 0866195222
Thỏa thuận35 m²4 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đức Duy
3Bán nhà Bồ Đề, Long Biên, lô góc ô tô nhà đẹp diện tích 35m2 giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn MaiBán nhà Minh Khai, Tiện ích vô vàn, diện tích sử dụng 27m2, giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ27 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Phương
1Siêu phẩm nhà hiếm chỉ 1 căn duy nhất Mậu Lương diện tích 37m², giá 22,4 tỷ
2.4 tỷ37 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Công Nguyên
3Bán nhà Ngọc Thuỵ ô tô tránh ngõ thông tiện ích cao, diện tích 35m2, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Quốc Khánh
8Chính chủ bán nhà lô góc 3 mặt thoáng DT 40m² x 4 tầng mặt ngõ cách phố 30m
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Cường
9Bán Nhà mới Thụy Phương 5 tầng 6PN cách ô tô tránh 20m tháng 8 2022
3.7 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
lê đình công
4Bán nhà Bồ Đề gần hồ ngay phố gần ô tô giá chỉ 3.5 tỷ khu vực an ninh cực hiếm
3.5 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
ledongBán nhà Mỹ Đình ở đỉnh cao - đầu tư cho tương lai, diện tích 54m2 giá 6,2 Tỷ
6.2 tỷ54 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Duy PhongSIÊU RẺ Bán nhà Hồ Tùng Mậu 50m - 4 tầng nhà mới đẹp ở ngay, ôtô nhỉnh 4 tỷ
4.4 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Thắng
3Bán nhà Ngũ Nhạc, Hoàng Mai, diện tích 48m2 ô tô đỗ cửa, tặng full nội thất, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Công Duần
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
