Thị trường chung cư quận 7 liệu còn “ra dẻ” như xưa

22/11/2022

Từ xưa đến nay chung cư quận 7 luôn đóng vai trò rất quan trọng đối với bất động sản thành phố. Nơi đây sở hữu nhiều dự án chung cư đã từng đứng top đầu tại TPHCM và các khu đô thị gây tiếng vang lớn như KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Peninsula,... Do đó thị trường mua bán căn hộ quận 7 chưa bao giờ ngừng hạ nhiệt. Đồng thời kết hợp với việc quy hoạch hạ tầng càng gián tiếp thúc đẩy thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội mới. Tuy nhiên với tốc độ phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu tìm kiếm nhà ở của người dân, không chỉ mỗi quận 7 sở hữu nhiều kiệt tác căn hộ mà các quận khác cũng đang thúc đẩy mở rộng. Vậy điều này có cản trở thị trường chung cư quận 7 “ra dẻ”? Hãy cùng trang mua, bán chung cư quận 7 tìm kiếm câu trả lời nhé.

Mục lục

Tiềm năng phát triển thị trường chung cư quận 7

Trước khi đưa ra câu trả lời cho bài viết này, chúng ta hãy cùng nhau điểm qua một vài ưu điểm vượt bậc mà quận 7 hiện đang sở hữu. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản và có cái nhìn khách quan.

Quận 7 được xem là trung tâm của trung tâm, tuy nằm khá xa vị trí quận 1 nhưng quận 7 là nơi hội tụ điểm đến của nhiều huyện hoặc các quận liền kề như Huyện Nhà Bè, Nhơn Trạch, Bình Chánh, Quận 4, Quận 8,...

Đồng thời quận đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với số vốn “khủng” nhằm đem đến một diện mạo mới, không chỉ góp phần phát triển nền kinh tế mà còn làm tiền đề thúc đẩy thị trường bất động sản. Một số hạng mục trọng điểm như: Cảng Tân Thuận - Giảm tình trạng ùn tắc giao thông, Cầu Thủ Thiêm 4 - Rút ngắn khoảng cách di chuyển từ khu vực Nam sài gòn về KĐT Thủ Thiêm, Nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Phước Khánh - kết nối khi Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch, Công trình cầu Nguyễn Khoái - hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông, đường Phú Thuận, Trục Bắc - Nam, tuyến Metro số 4,...

Tiềm năng phát triển thị trường chung cư quận 7
Tiềm năng phát triển thị trường chung cư quận 7

Quận 7 được xem là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản bởi nơi đây nhận được sự ưu ái của thiên nhiên với vẻ đẹp thơ mộng từ những dòng sông chảy dài, đem đến bầu không khí thoáng mát. Đồng thời nhiều dự án căn hộ xen kẽ giữa các khu dân cư, tạo ra môi trường sống không quá tách biệt, giúp tiết kiệm được nhiều khoản chi tiêu cho gia đình. Các quỹ đất gần khu vực trung tâm cũng được khai thác chỉnh chu, bài bản và trở thành hàng hiếm thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Ngoài ra quận 7 còn sở hữu chuỗi tiện ích vô cùng năng động, được bố trí đa dạng khu vực với nhiều địa điểm khác nhau như rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí,... Một số tiện ích có sẵn có nổi bật tại chung cư quận 7 như Vườn nhiệt đới, Đường dạo bộ, Công viên, Chuỗi nhà hàng ẩm thực, Chill bar, sân tập đa năng ngoài trời, hồ chơi thiết kế riêng theo quy mô dự án,...

Với những ưu điểm trên đã mở ra một lối đi dành riêng cho thị trường chung cư quận 7, điển hình là khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hơn 20 năm hình thành và phát triển dự án vẫn giữ vững được phong độ, chuyên nghiệp, hiện đại và vẻ đẹp tiên phong của mình. Hiện giá bán dự án chung cư quận 7 đang có nhiều biến động, những tháng đầu năm 2022 con số này liên tục tăng cao, thậm chí nhiều dự án đã thiết lập giá bán mới với con số dao động từ (50 - 110 triệu/m2). Việc thiết lập giá này không chỉ đem đến nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư mà còn thu hút không ít người dân mong muốn sở hữu xây dựng tổ ấm.

Chung cư quận 7 liệu còn “ra dẻ” khi đô thị hóa phát triển

Từ xưa đến nay thị trường chung cư quận 7 luôn được đánh giá cao và đứng một vị trí ít ai có thể chiếm lấy được. Tuy nhiên những năm gần đây khi tốc độ đô thị hóa phát triển, mô hình căn hộ chung cư trở thành xu hướng nhà ở mới do đó nhiều quận trên địa bàn cũng chú trọng xây dựng, cung ứng ra thị trường nhiều dự án căn hộ có quy mô rộng lớn, lấn át đi thị trường căn hộ quận 7.

Một số khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh như quận 2, quận 9 hay quận 3, đây là những khu vực đang tập trung dân cư đông đúc, dân cư chủ yếu là người nước ngoài và dân lao động. Do đó số lượng chung cư mọc lên mỗi ngày vô cùng nhiều và thu hút các nhà đầu tư “xuống tiền”. Đặc biệt khu vực này đang tập trung đẩy mạnh phân khúc căn hộ cao cấp, hướng đến những khách hàng là doanh nhân hay giới tài phiệt. Cung ứng cho Chủ sở hữu những căn hộ cao cấp không chỉ mang đến giá trị sống mà còn đảm bảo giá trị tinh thần gói gọn trong không gian hiện đại với chuỗi nội thất đẳng cấp.

Chung cư quận 7 liệu còn “ra dẻ” khi đô thị hóa phát triển
Chung cư quận 7 liệu còn “ra dẻ” khi đô thị hóa phát triển

Nhận thấy được điều đó khoảng hai năm trở lại đây, chung cư quận 7 đã dần lấy lại được phong độ và tiếp tục “ra dẻ” như xưa khi cung cấp ra thị trường nguồn cung dồi dào, từng dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, độc đáo và “lột xác” hoàn toàn gắn liền với những thương hiệu đình đám như Bảo Gia Group, Keppel Land, Novaland, Hưng Thịnh, Sunshine Group, Mapletree, Gotec Land,... Cung ứng ra thị trường những dự án nổi bật như Shizen Home, Cardinal Court, The Peak Garden, The Horizon, Luxcity Officetel, The Antonia, Panomax River Villa, The Signial,...

Tất cả các dự án đều được tập trung chú trọng mảng xanh, hoàn thiện toàn bộ tiện ích khu vực, không chỉ cung cấp môi trường sống hiện đại, các dịch vụ trung tâm mua sắm mà còn đáp ứng những yêu cầu sống cơ bản của cư dân. Nhờ đó mà thị trường mua bán căn hộ quận 7 đã dần hoạt động sôi nổi và luôn là tâm điểm thu hút sự chú ý của khách hàng và các chuyên gia bất động sản.

Ta có thể thấy thị trường chung cư quận 7 xưa và nay vẫn có thể tự hào “ra dẻ” khi sở hữu một thị trường với tiềm năng dồi dào và sức cầu lớn tại khu vực phía Nam. Tỷ lệ hấp thụ dự án vô cùng cao bởi sức hút hạ tầng khó có thể chối từ. Hiện vẫn còn nhiều công trình đang dang dở tuy nhiên nếu xây dựng hoàn thiện chắc chắn quận 7 sẽ là điểm đến lý tưởng không chỉ xây dựng tổ ấm mà còn là nơi nghỉ dưỡng, địa điểm đầu tư hoàn hảo.