3+ mẹo giúp mua chung cư TPHCM giá tốt tại thị trường BĐS
Trần Mỹ KiềuBất động sản TPHCM những năm gần đây đang từng bước phát triển mạnh mẽ với đa dạng loại hình sản phẩm và nhiều mức giá khác nhau. Điều này khiến người mua gặp không ít khó khăn trong việc ra quyết định mua căn hộ chung cư giá tốt. Hiểu được điều đó, chúng tôi đã tổng hợp một số mẹo và kinh nghiệm cần thiết giúp mua chung cư TPHCM trở nên dễ dàng hơn. Hãy cùng Bds123.vn khám phá xem đó là các mẹo gì bên dưới bài viết này.
Tổng quan thị trường chung cư TPHCM 2023
TPHCM đang là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ, mỗi năm nơi đây thu hút hàng trăm ngàn người đến sinh sống và làm việc. Điều này đã gián tiếp trở thành nguyên nhân đưa nguồn cầu nhà ở tăng cao. Tạo điều kiện cho thị trường bất động sản TPHCM mở rộng những năm gần đây. Qua đó, các chuyên gia bất động sản đã mạnh dạn dự đoán rằng “chung cư TPHCM sẽ ngày càng phát triển rực rỡ vào năm 2023, không chỉ dừng lại ở phạm vi trong nước mà tương lai sẽ xuất hiện nhiều dự án được hợp tác bởi các đơn vị quốc tế.”
Tính đến thời điểm hiện tại, thành phố ghi nhận có khoản 37.000 căn hộ mới được ra mắt trên thị trường. Hơn 50 chủ đầu tư uy tín phân bổ khắp bản đồ chung cư TPHCM, nổi bật như Capita Land, Vinhomes, Masterise Homes, Hưng Thịnh, Khang Điền, Phú Mỹ Hưng, Keppel Land, Gamuda Land,... Dự kiến thời gian tới dòng tiền đầu tư sẽ đẩy mạnh vào các khu vực có tiềm năng phát triển như quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và quận 7. Hiện một số dự án đang trong quá trình chuẩn bị triển khai xây dựng như The Global City, Elysian, Avatar Thủ Đức,...
Một điều khiến thị trường chung cư TPHCM ngày càng thu hút và phát triển rộng mở chính nhờ vào sự đổi mới trong thiết kế và chuỗi tiện ích nội khu. Hầu hết các dự án chung cư hiện nay đều đẩy mạnh vào phong cách thiết kế, hướng đến một cuộc sống năng động có thể đón được nắng gió trời. Kiến tạo ra một “xứ sở” riêng, nơi cư dân có thể tận hưởng và thưởng thức một không gian sống xanh trong lành và thoáng mát. Đồng thời tích hợp tiện ích hiện đại và công nghệ smarthome, giúp cư dân có thể quản lý và điều khiển thiết bị căn hộ dễ dàng.
Nhìn chung, thị trường chung cư TPHCM trong năm 2023 sẽ phát triển rộng mở với nhiều dự án căn hộ mới được ra mắt trên thị trường. Tuy nhiên để có thể đảm bảo tốt chất lượng dự án, đòi hỏi chủ đầu tư phải tìm hiểu và hợp tác cùng những đơn vị hàng đầu. Đảm bảo dự án luôn trong trạng thái tốt nhất từ tiến độ xây dựng, giám sát công trình, thiết kế cảnh quan, thiết kế nội thất đến quản lý và vận hành các tòa chung cư.
3+ mẹo giúp mua chung cư TPHCM giá tốt
Việc mua chung cư được xem là quyết định quan trọng và tốn kém nhất. Vì thế để có thể thuận lợi và dễ dàng hơn trong quá trình tìm mua chung cư TPHCM giá tốt. Chúng tôi đã tổng hợp một số mẹo giúp bạn mua được căn hộ TPHCM với giá cả hợp lý, phù hợp cho mọi phân khúc khách hàng. Cụ thể cùng xem ngay nội dung bên dưới:
1. Tìm hiểu giá bán căn hộ TPHCM
Từ đầu năm 2023 đến nay, giá bán chung cư tại TPHCM biến động không ngừng, số liệu này được ghi nhận tại website Bds123.vn. Vì thế để có thể mua được một căn hộ giá tốt đòi hỏi người mua phải tìm hiểu và tham khảo giá bán các dự án chung cư cùng khu vực. Lựa chọn những căn hộ cùng phân khúc, có thể đáp ứng tốt nhu cầu sống và khả năng tài chính. Từ đó biết được giá bán trung bình của các dự án và đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho bản thân.
Nếu không biết tìm kiếm và cập nhật thông tin giá bán từ đâu thi trang web bất động sản chính là gợi ý hoàn hảo nhất cho bạn. Tại mỗi website này, người bán sẽ đăng tin rao bán các dự án chung cư TPHCM với nội dung chuẩn xác, hình ảnh chất lượng và giá bán khách quan. Nhờ đó người mua có thể tham khảo nhanh chóng giá bán chung cư và nắm bắt sự thay đổi của các con số qua từng đợt mở bán.
2. Tìm hiểu thông tin các dự án chung cư
Trước khi ra quyết định mua chung cư, người mua thường nghiên cứu thị trường và đưa ra những nhận định, đánh giá về dự án mình quan tâm. Điều này không chỉ giúp khách mua am hiểu hơn về chung cư như chủ đầu tư, tiến độ xây dựng mà còn nắm bắt được những giá trị mà dự án mang đến cho cộng đồng dân cư.
Ngoài ra tìm hiểu về chủ đầu tư dự án con giúp khách hàng mạnh dạn hơn trong việc “xuống tiền” mua căn hộ. Thường người mua sẽ lựa chọn các dự án chung cư đến từ chủ đầu tư uy tín, có tiếng trong lĩnh vực bất động sản, đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng dự án. Hạn chế lựa chọn các căn hộ chung cư có chủ đầu tư không đáng tin cậy, tránh gặp các trường hợp rủi ro ngoài ý muốn.
3. Chọn thời điểm mua chung cư TPHCM
Để có thể sở hữu căn hộ giá tốt, ngoài tìm hiểu giá bán và các thông tin liên quan đến dự án thì thời điểm chọn mua chung cư cũng được xem là một mẹo giúp khách hàng sở hữu được căn hộ giá tốt.
Chủ đầu tư sẽ chia ra nhiều giai đoạn mở bán với nhiều mức giá khác nhau, phụ thuộc vào tiến độ xây dựng dự án. Thường đợt mở bán đầu tiên sẽ có mức giá thấp nhất, đây cũng là giai đoạn chủ đầu tư tung ra nhiều ưu đãi, chương trình khuyến mãi dành cho khách mua. Nếu bạn có ý định tìm mua chung cư và ưng ý dự án mới này thì đây là cơ hội giúp bạn mua được căn hộ giá tốt.
Ngoài ra bạn có thể mua chung cư vào thời điểm cuối năm, thường giai đoạn này chủ đầu tư có xu hướng đẩy mạnh lượng tiêu thụ căn hộ. Vì thế sẽ tung ra nhiều chương trình giảm giá với các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho người mua sở hữu được căn hộ giá tốt so với thị trường mà còn giúp dự án tăng tính thanh khoản. Nhờ đó khách hàng có thể mua căn hộ tại TPHCM để định cư hoặc đầu tư với khả năng sinh lời cao.
Hy vọng với những thông tin được cung cấp tại bài viết này sẽ giúp quý bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường chung cư TPHCM. Kết hợp cùng một số mẹo tìm mua chung cư giá tốt được Bds123.vn tổng hợp phía trên sẽ giúp người mua tìm được căn hộ giá tốt mà không tốn quá nhiều thời gian tìm kiếm. Cảm ơn quý bạn đọc đã theo dõi bài viết này.
