Mua chung cư giá tốt chưa tới 2 tỷ sát vách TPHCM
Để có thể sở hữu một căn hộ giá tốt dưới 2 tỷ có sổ hồng tại TPHCM là điều khá khó khăn và thách thức đối với người dân hiện nay. Phân khúc này dường “tuyệt chủng” và không còn xuất hiện nhiều từ cuối năm 2020. Song thực tế, thị trường vẫn ghi nhận nhiều dự án chung cư giá tốt dưới 2 tỷ, tuy nhiên các dự án này có vị trí xa trung tâm, cụ thể “sát vách” TPHCM. Vậy đó là những dự án nào, pháp lý căn hộ ra sao, hãy cùng Bds123.vn tìm hiểu ngay ở nội dung bên dưới để nắm bắt cơ hội mua chung cư giá tốt.
Thách thức trong việc mua chung cư giá tốt dưới 2 tỷ
Theo thông tin được cập nhật mới nhất tại Bds123.vn, có thể thấy giá bán chung cư tiếp tục tăng nhẹ từ đầu năm 2023 đến nay. Không chỉ dừng lại tại các thành phố lớn như HCM, Hà Nội mà các tỉnh thành cũng dần xuất hiện nhiều phân khúc trung - cao cấp. Việc xuất hiện quá nhiều dự án chung cư dễ tạo ra sự canh tranh ngay ngắt giữa các chủ đầu tư và giá bán căn hộ. Hiện giá bán chung cư TPHCM được cập nhật mới nhất tại Bds123.vn có mức trung bình khoảng 45.5 - 60.3 triệu/m2. Tại Thủ đô Hà Nội, giá bán chung cư trung bình khoảng 48.5 - 62.3 triệu/m2, mức giá này có thể thay đổi bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích và thiết kế nội thất bên trong căn hộ.
Việc tập trung xây dựng nhiều dự án chung cư cao cấp đã khiến phân khúc căn hộ bình dân bị lãng quên. Nguồn cung căn hộ mới cho phân khúc này giảm trầm trọng và dần mất hút khỏi thị trường. Điều này khiến việc sở hữu căn hộ tại thành phố đối với người thu nhập thấp ngày càng khó khăn và xa vời. Chính điều này đã khiến các dự án chung cư giá tốt, có vị trí gầnTPHCM trở thành sự lựa chọn đáng quan tâm thời gian gần đây.
Tuy nhiên, điều này lại đặt ra một thách thức mới về vị trí. Hầu hết các dự án này thường nằm ở xa trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện. Do đó người dân sẽ hạn chế trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng. Nhưng đổi ngược lại, có thể sở hữu một chung cư giá tốt, không gian sống thoáng mát và môi trường an ninh cao. Một số tỉnh, huyện “sát vách” TPHCM mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn mua chung cư như Bình Dương, Nhà Bè và Bình Chánh.
Top 3 chung cư giá tốt dưới 2 tỷ sát vách TPHCM
Thời điểm cuối năm được xem là cơ hội “vàng” để có thể mua căn hộ giá ưu đãi. Vì thế Bds123.vn xin giới thiệu đến quý bạn đọc top 3 chung cư giá tốt dưới 2 tỷ “sát vách” TPHCM, pháp lý đầy đủ, sổ hồng, mà bạn có thể tham khảo và ra quyết định mua căn hộ nhanh chóng.
1. Chung cư Legacy Prime - Bình Dương
Legacy Prime là dòng căn hộ chung cư cao cấp được phát triển bởi tập đoàn Kim Oanh Group tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án thừa hưởng nhiều lợi thế phát triển nhờ vào chiến lược và định hướng rõ ràng mà tỉnh dành cho Thuận An. Nhờ đó cư dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và tiếp cận nhiều tiện ích nội khu.
Một số thông tin cơ bản về chung cư Legacy Prime cần nắm trước khi đầu tư hoặc mua chung cư để ở.
- Tên dự án: Legacy Prime (Legacy Central).
- Tổng diện tích xây dựng: 10.089m2.
- Quy mô dự án: gồm 2 block có độ cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó block A có tên Legacy Plus và block B là Legacy Prime.
- Tổng số căn hộ: 1.802 căn và shophouse.
- Thi công xây dựng: Hòa Bình.
- Giám sát thi công: Coninco.
- Quản lý và vận hành: Savista.
- Tư vấn và thiết kế kiến trúc: Kiến Trúc Việt.
Đến với chung cư Legacy Prime khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn từ studio đến căn hộ 1 2PN. Cụ thể căn hộ 1PN+, có diện tích từ 39 - 51m2, giá bán khoảng 1.25 - 163 tỷ/căn. Đối với căn 2PN, diện tích 59.5m2, giá bán chung cư từ 1.65 - 1.94 tỷ/căn. Bạn có thể tham khảo và cập nhật giá bán căn hộ Legacy Prime tại website Bds123.vn.
2. Chung cư Orchid Park - Nhà Bè
Tiếp theo là dự án chung cư đến từ huyện Nhà Bè mang tên Orchid Park do Cotec làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 9.171m2, gồm 4 tòa tháp cao 17 tầng. Dự án nhận được nhiều đánh giá cao nhờ vào vị trí địa lý, khi nằm ngay mặt tiền đường 15B Nguyễn Lương Bằng và tiếp giáp nhiều tuyến đường trọng điểm giúp khả năng liên kết vùng cao. Nhờ đó chung cư Orchid Park đã trở thành một trong những sự lựa chọn hàng đầu hiện nay.
Thông tin tổng quan về chung cư Orchid Park - Nhà Bè:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KTXD & VLXD COTEC
- Phân phối dự án: Danh Khôi.
- Ngân hàng NCB hỗ trợ vay đến 70%.
- Tiện ích đầy đủ gồm hồ bơi, trung tâm thương mại, phòng tập gym, nhà trẻ, công viên, đường dạo bộ,...
- Pháp lý dự án hoàn chỉnh, đầy đủ hồ sơ và giấy phép xây dựng.
Dự án Orchid Park cung cấp đa dạng các dòng căn hộ từ 1 - 3PN, nhờ đó khách hàng dễ dàng lựa chọn mà không phải mất quá nhiều thời gian suy nghĩ. Đối với căn hộ 1PN, diện tích 49m2, giá bán 1.35 - 1.55 tỷ/căn. Căn hộ 2PN, diện tích ừ 66 - 77m2, giá bán 1.65 - 1.88 tỷ/căn. Căn hộ 3PN có diện tích khoảng 83m2, giá bán khoảng 2.25 - 2.33 tỷ/căn.
3. Chung cư Mizuki Park - Bình Chánh
Cuối cùng là dự án chung cư Mizuki Park đến từ huyện Bình Chánh có quy mô xây dựng lớn khoảng 26ha. Dự án là sự kết hợp của hai tập đoàn lớn Nishi Railroad và Hankyu Realty với Nam Long. Sự hợp tác này đã mở ra một kiến trúc căn hộ mang đậm phong cách Nhật Bản, từ bố cục đến không gian sống. Dự án được kiến tạo theo mô hình tích hợp “Modern Township”, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống cư dân.
Một vài thông tin cơ bản về chung cư Mizuki Park không thể bỏ qua như:
- Thi công xây dựng: Hòa Bình.
- Quản lý và vận hành: Anabuki Housing Service
- Tổng diện tích: 26ha.
- Mật độ xây dựng: 29%.
- Loại hình đầu tư: căn hộ chung cư, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse và officetel.
- Quy mô dự án: Mizuki Park gồm 5 block, cao 20 tầng, tổng số 1.440 căn.
- Giá bán chung cư Mizuki Park 1PN khoảng 1.72 - 195 tỷ/căn, căn hộ 2PN khoảng 2.5 - 3.5 tỷ/căn và căn hộ 3PN khoảng 3.6 - 5.3 tỷ/căn.
Hy vọng với các thông tin trên sẽ giúp quý bạn đọc nắm bắt được cơ hội mua nhàchung cư giá tốt và hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản ngày nay. Để tham khảo thêm thông tin các dự án khác có thể truy cập vào mua bán chung cư TPHCM của Bds123.vn.
