1
Cần bán nhà Láng trung tâm Quận Đống Đa dtsd 61m2, 4 tầng, gần 7 tỷ
Thỏa thuận60 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Quang Luật
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.747 tin rao
3Giảm sốc 200 triệu nhà Phùng Khoang Nam Từ Liêm, ngõ ô tô 45m2 giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ45 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThanh Tùng
4Bán nhà Hoàng Như Tiếp, ngõ ô tô qua nhà 40m, 5 tỷ
5 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiVõ Thị Bích Liên
6Bán nhà ngõ phố Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm DT 75m² x 4 tầng nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5.3 tỷ75 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Đình Quảng
4Bán nhà PL Kim Đồng, khu kinh doanh đỉnh DT 52m² nhỉnh giá 11 tỷ đồng
11 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Ngọc
1Bán nhà mặt phố lô góc 3 mặt tiền phố Giải Phòng, dt 58m2, mt 7m, giá 10 tỷ 0934.356.556
10 tỷ58 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Tài
6Bán nhà Hoàng Mai 31m x 5 tầng, mặt tiền 4.7m, giá 3.75 tỷ.LH em Lan 0975258510
3.8 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai 39m x 4 tầng, MT 3.6m, giá 4.55 tỷ
4.6 tỷ39 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Lô góc, Bom Tấn Cầu Giấy có 102 siêu đẹp, chủ tặng full nội thất.
4.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Vui
3Bán nhà Trần Tử Bình, ô tô đậu cửa, diện tích sử dụng 40m2, 7.x tỷ
7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn Tư
1Siêu phẩm nhà Hà Đông - Yên Nghĩa kinh doanh siêu đỉnh giá 3,1 tỷ đồng
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh
1Bán nhà Ngọc Thuỵ Long Biên 5 tầng giá 4.7 tỷ, phân lô dân xây ô tô đỗ cổng, nở hậu
Thỏa thuận37 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgọc Anh Lê
2Bán nhà phân lô VIP Liễu Giai Bà Đình 75m 5 tầng nhỉnh 13 tỷ 2 măt tiền kinh doanh VP
13.5 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nộibang phung
Bán nhà ngõ 58 phố Đào Tấn, quận Ba Đình - Lô góc, sát phố, chủ thiện chi Giá chào 4,5 tỷ…
4.5 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiDam Tuan Anh
5Siêu phẩm nhà Tân triều mặt ngõ kinh doanh nhà đẹp ở ngay, hiếm bán 39m, 4 tầng giá 4 tỷ
4 tỷ39 m²4 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Như Toại
4Nhà Tân Triều 40/52 tầng 2, 5 tầng, giá 9.8 tỷ lô góc ô tô tránh, ngõ thông ở kinh doanh
9.8 tỷ40 m²4 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiMai NgôCần bán nhà Ngọc Lâm, Long Biên liên hệ 0378434904, xây 5 tầng đúc
4.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐào Quyết Tiến
6Nhỉnh 5 tỷ gara ô tô kinh doanh full nội thất giao thông thuận tiện lh 0354108583
Thỏa thuận31 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội0354108583
1Nhà trung tâm Hai Bà Trưng giá 3 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
3 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHồ thị hương quỳnh
6Bán nhà phố Quan Nhân 5 tầng full nội thất giá chỉ 3,69 tỷ đồng
3.7 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLÊ TRỌNG NGHĨA
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
