3
Dòng Tiền 50Tr/Tháng, nhà phố Lĩnh Nam, 85M2x5T, mt 7m, nhà đẹp, hiện đại, giá chỉ 9 tỷ
9 tỷ85 m²11 pn12 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
bang phung
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.747 tin rao
2Bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, 45m2-4T-4.38 tỷ, ô tô đỗ, khu vực vip
4.4 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Hà
1Bán nhà Tô Hiệu Quận Hà Đông, diện tích 42m2, 4 tầng, gía 4.85 tỷ
4.9 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Thị Phương
3Nhà siêu đẹp độc lạ Quan Nhân, diện tích 43m² x 4 tầng tặng full nội thất
4.3 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Huy
2Chính chủ bán nhà Lãng Yên, Hai Bà Trưng, 38m² x 4 tầng, giá 2,8 tỷ đồng
2.8 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVạn Lộc Hưng
4Bán nhà mới xây phố Trần Quang Diệu, 2 mặt ngõ ô tô, xây cực đẹp DT 55m² x 4 tầng, giá 11…
1.1 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Quyên
3Diện tích lớn Gara view đẹp, ở sướng, khu an ninh, yên tĩnh, có sẵn sổ
4.5 tỷ70 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐỗ Đức Hiếu
5Bán nhà DT 40m xây 4 tầng, giá hơn 2 tỷ, ô tô đỗ cửa đường thông thoáng
2.3 tỷ40 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộilê xuân huy
2Nhà đẹp Cầu Giấy, diện tích sử dụng 33m25, xây 5 tầng, Nhỉnh 4 tỷ.
4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Thị Thùy Anh
5Bán nhà đẹp ngõ rộng gần hồ ô tô đỗ cổng khu an sinh đỉnh giá đầu tư sinh lời
4.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐoàn Minh Hà
5Bán toà 7 tầng Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, cho thuê HOMESTAY dòng tiền ĐỈNH, 40m2, 8.5 Tỷ.
8.5 tỷ40 m²6 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiHoang Thi Hong Minh
5Cần bán nhà Định Công Hạ, Hoàng Mai, diện tích 32m2, 4 tầng, 2.5 tỷ
2.5 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thủ Độ
1Bán đất đẹp tặng nhà mới đẳng cấp 5* Xuân Đỉnh chỉ 5 tỷ
5.2 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Duy Khánh
5Chính chủ cần bán nhà tại ngõ 103 Pháo Đài Láng Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
5.8 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMiss Huyền
4Nhà phố Trần Thái Tông, Cầu Giấy, dòng tiền ổn full nội thất, kinh doanh đỉnh giá chỉ 4,6 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Đình Phúc
5Bán nhà Bồ Đề, Đi bộ ra cầu Chương Dương, sang Phố Cổ chỉ mất 5 phút
3500 triệu/m230 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Phát
4Bán nhà ngõ ô tô quận Cầu Giấy, thiết kế đẹp, mặt tiền rộng, ngõ thông ra phố
7.5 tỷ57 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đình Hoan
Giảm sock 300 triệu Thuỵ Phương diện tích 41mx5t, mt 4m chỉ 3.6 tỷ sát phố
3.6 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Diệu Linh
1Bán nhà Giải Phóng Hoàng Mai ngõ ô tô kinh doanh sầm uất dt 41m2 giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ41 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Trần Hương Giang
7Bán nhà mới xây phố Thuỵ Khuê - trung tâm quận Tây Hồ - DT 40m² x 5 tầng giá 5,8 tỷ đồng
5.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tiến Mạnh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
