6
Bán gấp nhà phố Lương Khánh Thiện Hoàng Mai, Hà Nội, tiện ích đầy đủ
12 tỷ103 m²10 pn8 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Văn Hướng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
5Chính chủ cần bán nhà trung tâm phường Phương Mai, dt 125m2, căn góc 3 mặt, sổ đỏ
Thỏa thuận125 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Ho Trang
4Bán nhà phố Đội Cấn diện tích sử dụng 56m2 giá 6 tỷ 1, lh 0819851848
Thỏa thuận56 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTạ Tú
3Sở hữu ngôi nhà may mắn Ô Chợ Dừa, giá tốt đầu tư, khu dân cư an ninh
5.3 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDương Ngọc Tùng
3Bán đất tặng nhà, lô góc Cổ Nhuế sát phố sau quy hoạch đường, 50m² x 3t, MT 5m, chỉ 5,1 tỷ
5.1 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Diệu Linh
2Bán nhà Ngô Gia Tự, 4T, diên tích sử dụng 120m2, kinh doanh, giá 12.5 tỷ
100 triệu/m2120 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Duy Hưng
Bán đất tặng nhà 2 tầng vác vali về ở luôn, liên hệ 0984757896
Thỏa thuận50 m²Huyện Mê Linh, Hà NộiVũ Thị Hằng
4Bán nhanh nhà Nguyễn Chính, Hoàng Mai. Phân lô, Lô góc, Ô tô. DT 50m, Nhỉnh 5 tỷ.
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc Bé
3Bán nhà Cổ Nhuế đẹp lấp lánh ánh kim cương diên tích 36m2 giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận36 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐàm Thảo Nhi
3Bán nhà cấp 4, gần ô tô, Ngõ 318 Thạch Bàn, giá 1.8 tỷ. Long Biên
1.8 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Công Hoan
5Nhà KĐT Văn phú Hà đông lô góc dân tự xây dt:51m2 x 4T, Mt:4,1m giá bán 4,7 tỷ
4.7 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHuy Hóa Hà
5Trung tâm Bắc Từ Liêm Đức Diễn nhà đẹp ngõ thoáng rộng DT 45m², nhỉnh giá chỉ 4 tỷ đồng
4.3 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh Dũng
4Bán nhà xây mới 100% ngõ Trần Phú, Mộ Lao 31m² x 5 tầng giá chỉ 4 tỷ đồng
4 tỷ32 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Lê Trung
3Nhà hiếm Tả Thanh Oai mặt ngõ DT 40m² x 5 tầng, giá bán 3,5 tỷ đồng
3.5 tỷ40 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Văn Ninh
8Cực Hiếm, gấp bán Nhà Ngõ 63, Lê Đức Thọ, diện tích 38m2, giá 4 tỷ
80 triệu/m240 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phú QuyềnSiêu phẩm nhà hiếm Long Biên ô tô đỗ cửa đúc 5 tầng LH 0936331701
Thỏa thuận30 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Đức Tuấn
10NHANH THÌ CÒN! Hoa hậu giữa Phạm Văn Đồng có thang máy, hồ cá chỉ 6 tỷ, DT 64mx5t, mt 5.2m
6 tỷ64 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDiệu LinhChủ cần bán gấp hai mặt ngõ bất chấp kinh doanh cả ngày lẫn đêm, vừa ở vừa cho thuê
3.9 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Minh Thịnh
5Bán nhà Tư Đình ngõ thông 2 ô tô tải tránh nhau vèo vèo 30m2 5.25 tỷ
5.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Văn Đéc
4Bán nhà Phú Diễn ô tô dân xây tiện kinh doanh liên hệ 0974656748
4.2 tỷ38 m²5 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyen Thanh Son
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
