3
Bán nhà Đào Tấn lô góc 3 mặt thoáng ngõ thông kinh doanh tặng hết nội thất
5.2 tỷ33 m²4 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Phạm Hồng Cương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
1Bán gấp nhà Vĩnh Hưng, 35M x 5T, ngõ ba gác phi, lô góc 2 mặt giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Chiến
4Bán nhà Thanh Xuân 2,5 tỷ, 45 MV, MT 4,2m ngõ rộng kinh doanh sầm uất
2.5 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgọc Hằng
1Bán nhà 5 tầng, căn góc, dân xây, nội thất xịn - 40m2, đường 15m, chỉ 4.86 tỷ
4.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ văn Tuấn
2Bán nhà Phú Đô, mặt tiền siêu khủng, diện tích sử dụng 50m2, giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoàng anh sơn
Nhà phố 8-3, ngõ 5m, diện tích sử dụng 39m2, 4 tầng, giá bán nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Linh
5Gấp!!! Cần bán nhà Thượng Cát, Long Biên ngõ thông giá 3.25 tỷ, thương lượng
2.9 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Ngọc Bích
2Bán nhà Phúc lợi 41m2, 5 tầng, MT 4.6m, hàng xóm của Vinhomes Riverside, giá chỉ 4.5 tỉ
4.5 tỷ41 m²6 pnQuận Long Biên, Hà Nộiphạm trường
5Bán nhà đẹp diện tích 41m2 5tầng 4tỷ ngõ ôtô gần trung tâm Cầu Giấy
4 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Tiến Thiết
5Bán nhà đẹp phân lô ôtô đỗ cửa 30m2 5tầng nhỉnh 4tỷ phố Xuân La gần Hồ Tây
4.7 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Tiến Thiết
1Bán nhà Dịch Vọng, gần tòa nhà FLC Twintower Cầu Giấy, Chợ dịch vọng, 4 tầng, 44m2, nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ44 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Quốc Huy
5Bán nhà Nguyễn Lương Bằng, 44m2, 4 tầng, ngõ thông kinh doanh ô tô gần nhà lô góc 3 mặt
6.5 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTran Anh Tu
3Bán nhà Chùa Bộc Phạm Ngọc Thạch, ĐỐNG ĐA, DT 40m² có mặt tiền 4m
5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thanh Sơn
3Bán 120m đất Ngô Xuân Quảng Gia Lâm nhà cấp 4 tặng dãy phòng trọ hơn 6 tỷ
6.3 tỷ120 m²7 pn7 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiHùng Vương
3Bán nhà Ngọc Thuỵ ngõ rộng ô tô đỗ cổng 40m 5 tầng đúc hướng Đông Nam
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRÌNH HỮU HỢI
5Chính chủ bán nhà riêng phố Nam Dư 30m² x 6 Tầng Giá Chỉ 3,7 tỷ đồng
3.7 tỷ30 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Minh
1Bán gấp nhà phố Sài Đồng, Long Biên, ô tô đỗ cửa kinh doanh sầm uất, giá 1.95 tỷ
Thỏa thuận20 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thị Hương Giang
3Cần bán nhà Kim Giang, Thanh Xuân, 27m, ngõ 3 gác tránh, giá chỉ 3,4 tỷ.
Thỏa thuận27 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Văn An
1Bán nhà Khu vực Hoa Lâm, Diện tích siêu rộng, giá rẻ nhất trong khu vực.
6.9 tỷ105 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Bá Thơ
2Bán nhà ngã tư Canh,Nhổn, mặt ngõ thông, oto vào nhà, 71m, giá chỉ 3Tỷ.
3 tỷ71 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
