5
Nhà đẹp Yên Hoà cách mặt phố 20m DT 36m² x 5 tầng giá bán 3,75 tỷ đồng
3.8 tỷ36 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Phương Hoà
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
1Bán nhà phố Ngọc Thuỵ Long Biên, ô tô đỗ cửa gần cầu Long Biên, chợ, TTTM Mipec
4.7 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Ngo Doanh
8Bán nhà siêu hiếm trung tâm Đống Đa ngõ Trại Tốc diện tích 48m2, 4 tầng, gia 5.15 tỷ
5.2 tỷ48 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Dung
1Bán nhà Xuân Đỉnh vào ở ngay, Audi đỗ vài bước hàng xóm Ciphutra dt 39m2, giá 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Văn Đỗ
4Chính chủ cần bán nhà Đội Nhân Vĩnh Phúc ô tô tải vào tận cửa
7.9 tỷ38 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nộitrần mạnh lâm
3Bán nhà mặt phố Phan Đình Giót Hà Đông, 46m2, 4 tầng, MT 5m, giá nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ46 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân Kiên
3Hiếm phố Xã Đàn 2.69 Tỷ Nhà 6 Tầng diện tích sử dụng 24m2 50m ra phố
2.7 tỷ24 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộibang phung
3Bán nhà Xã Đàn nhà mới thiết kế hiện đại, ngõ ô tô ngã 7 Xã Đàn, khu an ninh
Thỏa thuận32 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Quang Duy
1Nhà Hoàng Mai hiếm cần bán luôn giá mềm đúc 4 tầng, liên hệ 0973973562
96 triệu/m243 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần hợp
Bán nhà Phố Chính Kinh - thanh xuân, khu toàn trường đại học, 46 m2. 4 tỷ 2.
4.2 tỷ46 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Trọng Hùng
3Bán nhà Võ Chí Công cực Vip Lô góc Kinh doanh Ô tô DT 60m 5 Tầng MT 4.6m nhỉnh 6 tỷ.
6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTằng Trần Thuật
5Ngô Quyền Hà Đông ô tô tránh 2 mặt ngõ dtsd 45/60M 6 tầng giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Tiến
1Bán nhà Lê Trọng Tấn Thanh Xuân diện tích 45m2 5 tầng giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộido thi thuong
1Bán nhà Hồ Tùng Mậu- Đối diện ĐHT Mại: 120m2*MT 7m* dòng tiền 40tr/tháng, Lô góc, kinh doanh.
Thỏa thuận120 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn thanh Sơn
1Bán nhà SỐ 15 ngõ 322/76 Nhân Mỹ- Mỹ Đình- Nam TL 32m2* 5 tầng, ô tô đỗ cổng, miễn TG, lh…
Thỏa thuận32 m²3 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn thanh SơnChính chủ bán nhà Bùi Xương Trạch, Quận Thanh Xuân, giá đầu tư, lh 0989461394
Thỏa thuận43 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYỄN THÀNH LONGBán nhà Minh Khai diện tích sử dụng 52m2 giá 4.7 tỷ cho thuê 20 triệu/ tháng.
4.7 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thị Yên
3Nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân cực đẹp, ô tô đỗ cửa tặng nội thất 52m chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn ngọc linh
5Bán nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, diện tích sử dụng 40m2 giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Nghĩa
3Nhà đẹp Khương Hạ, Thanh Xuân, DT 56m² x 4 tầng nhỉnh giá 7 tỷ LH 0368186363
7.9 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiKiều Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
