5
Bán nhà Khương Thượng dtsd 22m2, chính chủ xây giá 2.7 tỷ lh 0981410696
2.7 tỷ22 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Trọng Toán
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.747 tin rao
2Bán nhà Láng Hạ, ô tô vào nhà, 2 mặt ngõ, 59m2 x 5 tầng, 12.5 tỷ
12.5 tỷ59 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
25 tỷ sở hữu ngay nhà Ba Đình. 36m2 x 5 tầng. Ngõ ba gác tránh. Sổ nở hậu
5.4 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrịnh Thị Thùy Anh
7Bán nhà ngõ ô tô Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 36m x 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 4.35 tỷ
4.4 tỷ36 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà mặt ngõ ô tô vào nhà kinh doanh nhà dân xây khu an ninh, 3 bước ra mặt phố
5.3 tỷ53 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộivũ hoàng tùng
5Bán nhà phân lô Quan Nhân, DT 60m² x 4 Tầng, giá chỉ 8,8 tỷ đồng
8.8 tỷ60 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Như Quỳnh
3Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy ô tô phân lô kinh doanh thang máy, DT 56m² x 5 tầng, chỉ 9 tỷ
9 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Trung Hiếu
5Nhà đất Hà Nội Tôn Thất Tùng trung tâm Đống Đa kinh doanh đỉnh 51m2 6.3 tỷ
6.3 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyendangkien
5Bán nhà gần KĐT Văn Phú 80m² x 4 tầng khu KD đỉnh nhỉnh giá 7 tỷ đồng
7.9 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thanh Hương
1Bán nhà phố Vương Thừa Vũ phân lô Quân Đội ô tô tránh, thoáng trước sau, thông 2 phố hơn…
5.6 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNhàn Nguyễn
1Nhà PL Lê Trọng Tấn Hà Đông ô tô vào nhà gần phố DT 51m² x 4 tầng, giá 6,8 tỷ đồng
6.8 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Chí Công
6Nhà hiếm Lê Trọng Tấn giá 4.8 tỷ Ô tô đỗ 5 tầng mặt tiền 4m
4.8 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTRẦN XUÂN HIỆP
3{CỰC HIẾM} Nhà mới ở ngay Minh Khai, vài bước chân tới ngõ ôtô, 41m2, 5 Tầng giá nhỉnh 4tỷ
4 tỷ41 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Trung
Bán nhà Triều Khúc hàng xóm Pandora ô tô 5 tạ đỗ cửa giá tốt đầu tư sinh lời
4.8 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy Hà
2Bán nhà đẹp Quận Hà Đông ô tô chạy quanh kinh doanh tốt sổ đỏ vuông đẹp
5.5 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Thị Thoa
2Nhà Quang Trung lô góc 2 thoáng vĩnh viễn chủ tự xây dt 35.7m2, 5 tầng, 2.65 Tỷ, LH 0962635881
2.7 tỷ36 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiGiáp Văn Thiện
3Nhà ngõ Tư Liên đầy đủ nội thất pháp lý chỉnh chu giá chỉ 4,1 tỷ đồng
4.1 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang TiếnBán Siêu Phẩm nhà 5 tầng Ngọc Thuỵ, Tự xây, Ngõ nông, Tặng nội thất, hơn 3 tỷ.
3.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Triệu Kiên
2Nhà hiếm Mỹ Đình, Thiên Hiền, ngõ rộng DT 46m² x 4 tầng, giá chỉ 4,2 tỷ đồng
4.2 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Đức Sang
4Bán nhà mặt ngõ 252 Tây Sơn, kinh doanh, view hồ 50m x 4 tầng, nhỉnh 11 tỷ
11.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đăng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
