Thông tin 9 dự án, 6400 căn hộ NOXH TPHCM sắp mở bán 2024

Đề án phát triển căn hộ NOXH của Chính phủ

Căn hộ Nhà ở xã hội (NOXH) là loại hình nhà ở được xây dựng và quản lý bởi chính phủ hoặc các tổ chức xã hội. Mục tiêu chính của căn hộ NOXH là cung cấp nhà ở cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ổn định và tiện nghi. Đồng thời, căn hộ NOXH cũng nhằm giảm bớt tình trạng nhà ở không đảm bảo và giúp cải thiện tình hình nhà ở xã hội, đồng hành cùng chính phủ trong việc đảm bảo quyền lợi và điều kiện sống tốt cho người dân.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Qua đó, Chính phủ khuyến khích phát triển nhà ở bởi các thành phần kinh tế nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của mọi người theo cơ chế thị trường. Đồng thời, có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo, nhằm góp phần ổn định chính trị, an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn văn minh, hiện đại.

Cụ thể theo kế hoạch đến năm 2030, dự kiến hoàn thành xây dựng tổng cộng khoảng 1.062.200 căn hộ nhà ở xã hội trên khắp các địa phương. Trong đó, trong giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến xây dựng khoảng 428.000 căn hộ; trong giai đoạn 2025 - 2030, dự kiến hoàn thành khoảng 634.200 căn hộ. Và tại TPHCM thì dự kiến sẽ phát triển xây dựng khoảng 93.000 căn hộ, tương đương gần 6.7 triệu m2 nhà ở cho người lao động vào năm 2030.

Thông tin về 9 dự án căn hộ NOXH sắp mở bán 2024

Tuy mục tiêu là 93 ngàn căn hộ NOXH vào 2030 nhưng tính đến năm 2020, toàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có khoảng 15 ngàn căn tại 19 dự án. Vậy nên trong thời gian tới, chính quyền địa phương TPHCM và các ban ngành liên quan sẽ phải tập trung để hoàn thành được chỉ tiêu đề ra, điều mà hiện tại vẫn chưa đi đúng lộ trình. Để đạt được mục tiêu thì trước mắt cần giải quyết các khó khăn khi triển khai dự án bằng việc rà soát lại những dự án cũ để gỡ vướng cũng như tạo điều kiện cho các dự án mới tiến hành. Bên cạnh đó cũng cần phải bổ sung, sửa đổi và hoàn thiện thể chế Luật pháp về Nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Hiện tại, với những nỗ lực rà soát, tổng hợp các dự án gặp vướng mắc để tháo gỡ. Sở xây dựng TPHCM đã thông báo thành phố có 9 dự án căn hộ NOXH đang được triển khai với 5 dự án cũ trước đó và 4 dự án mới 2022. Tổng cộng sẽ cung cấp cho người mua căn hộ TPHCM giá rẻ khoảng 175.000m2 tương đương 6400 căn nhà. Cụ thể thông tin về 9 dự án như sau:

1. Khu dân cư Vĩnh Lộc A

- Chủ đầu tư: Công ty CP địa ốc Sông Đà An Nhân.

- Địa chỉ: Thuộc Khu dân cư xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: Tổng diện tích 4.67ha, tòa nhà cao 22 tầng

- Số lượng căn hộ: 1344 căn hộ.

- Tiến độ: đang thi công.

2. Khu Nhà ở xã hội Chợ Bình Phú cũ

- Tên dự án: The Western Capital.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc.

- Loại hình: Khu Nhà ở xã hội - Nhà ở thương mại.

- Địa chỉ: Khu đất Chợ Bình Phú cũ số 116 đường Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TPHCM.

- Diện tích xây dựng: khoảng 1.85ha.

- Mật độ xây dựng: 36%.

- Số lượng căn hộ: 390 căn hộ NOXH.

3. Khu Nhà ở xã hội Tân Bình

- Tên dự án: Căn hộ - Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình.

- Địa chỉ: Số 32 đường Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: diện tích đất hơn 4400m2.

- Số lượng căn hộ: 168 căn hộ.

4. Khu Nhà ở xã hội quận 10

- Tên dự án: Phú Thọ DMC.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đức Mạnh.

- Địa chỉ: 324 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: diện tích đất khoảng 19.341m2, có 4 block cao 20 tầng.

- Số lượng căn hộ: 1254 căn hộ.

5. NOXH Khu dân cư Tân Phú

- Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều.

- Địa chỉ: số 154 phường Tân Phú,quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: tổng diện tích 1.4ha.

- Số lượng căn hộ: 363 căn hộ.

- Giá bán căn hộ dự kiến: 18 - 22 triệu/m2.

6. NOXH Khu dân cư phường Long Trường

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.

- Địa chỉ: Khu nhà ở Centana đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: diện tích khoảng 14300m2, mật độ xây dựng 40%.

- Số lượng căn hộ: 558 căn hộ.

- Loại hình cung cấp: 1PN+1, 2PN.

- Giá bán căn hộ: từ 26 triệu/m2.

7. NOXH Khu dân cư Nguyên Sơn

- Tên dự án: Khu dân cư Nguyên Sơn - Nam Long - Thế Kỷ 21

- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Nguyên Sơn.

- Địa chỉ: Thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: diện tích 374.123m2.

- Số lượng căn hộ: 242 căn hộ.

8. Nhà ở xã hội KDC Tân Thuận Tây

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn.

- Địa chỉ: Thuộc KDC Tân Thuận Tây, đường Nguyễn Văn Linh,

- Quy mô: diện tích đất xây dựng 12.773m2, cao 38 tầng.

- Số lượng căn hộ: 1300 căn hộ.

9. Khu Nhà ở xã hội Phường Phú Hữu

- Tên dự án: Dragon E-Home.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Dragon Village.

- Địa chỉ: Mặt tiền đường 990, phường Phú Hữu, quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Quy mô xây dựng: diện tích 1.9ha, có 5 block chung cư cao 8 tầng.

- Số lượng căn hộ: 764 căn hộ.

- Loại hình cung cấp: Studio, 1PN + 1, 2PN, Dual Key.

Lời kết

Trên đây là những thông tin về 9 dự án căn hộ Nhà ở Xã hội (NOXH) tại TPHCM sắp mở bán trong năm 2024. Việc triển khai những dự án này không chỉ giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ của người dân thu nhập thấp mà qua đó còn góp phần giảm tải gánh nặng an sinh xã hội TPHCM đang phải đối diện. Hy vọng rằng những dự án này sẽ mang lại những căn hộ chất lượng và phù hợp với đối tượng thu nhập thấp, góp phần tạo điều kiện sống tốt hơn cho cộng đồng.

Theo Hoàng A.D