Top 10 chung cư Hà Nội đắt khách đáng đầu tư nhất hiện nay

Tiêu chí lựa chọn top 10 chung cư đắt khách và đáng đầu tư

Để lựa chọn ra top 10 chung cư đắt khách và đáng đầu tư tại Hà Nội trong bài viết, có những tiêu chí quan trọng cần được đánh giá kỹ. Đầu tiên là vị trí, bởi vì địa điểm chung cư cần nằm ở khu vực có tiềm năng phát triển và tiện ích xung quanh. Tiêu chí thứ hai là chủ đầu tư, chất lượng và thiết kế của dự án. Yếu tố này sẽ phần nào đánh giá được chất lượng căn hộ và độ hoàn thiện của sản phẩm. Cuối cùng, giá cả cũng là yếu tố quan trọng, vì nó sẽ ảnh hưởng đến khả năng đầu tư và sinh lời của nhà đầu tư. Chúng tôi sẽ chọn lọc ra nhiều dự án thuộc các phân khúc khác nhau cả tầm trung và cao cấp để các nhà đầu tư có thể thoải mái lựa chọn.

1) Chung cư The Manor Central Park (Hoàng Mai)

- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

- Diện tích: 89ha.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco.

- Số lượng sản phẩm: có 17 tòa chung cư khoảng 7550 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: chưa công bố, giá rumor từ 50 triệu/m2.

- Tình trạng: Triển khai từ 2016, dự kiến hoàn thành 2026.

2) Chung cư Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm)

- Vị trí: Địa phận 3 xã Đa Tốn - Kiêu Kỵ - Dương Xá huyện Gia Lâm, Hà Nội.

- Diện tích: 420ha.

- Chủ đầu tư: Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup.

- Số lượng sản phẩm: khoảng 50000 căn hộ chung cư.

- Giá bán căn hộ: 26 - 50 triệu/m2.

- Tình trạng: Đã hoàn thiện và bàn giao phân khu Sapphire 1, Sapphire 2, The Zenpark. Dự kiến bàn giao phân khu The Pavilion vào năm 2023.

3) Chung cư Vinhomes Skylake (Nam Từ Liêm)

- Vị trí: Lô đất E3.1 đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. (Thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy).

- Diện tích: hơn 13500m2.

- Chủ đầu tư: Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup.

- Số lượng sản phẩm: tổng 730 căn hộ (715 căn chung cư, 10 căn Penthouse, 5 căn Sky Villa).

- Giá bán căn hộ: 55 - 110 triệu/m2.

- Tình trạng: Đã bàn giao.

4) Tháp đôi Kepler Land (Hà Đông)

- Vị trí: Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội.

- Diện tích: khoảng 15600m2

- Chủ đầu tư: Công ty TSQ Việt Nam.

- Số lượng sản phẩm: 1280 căn hộ cao cấp.

- Giá bán căn hộ: từ 50 triệu/m2

- Tình trạng: dự kiến bàn giao 2025.

5) Chung cư Heritage West Lake (Tây Hồ)

- Vị trí: Lô đất D7 số 677 Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

- Diện tích: 18.6ha.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Capitaland.

- Số lượng sản phẩm: tổng 375 căn hộ và văn phòng.

- Giá bán căn hộ: khoảng 60 triệu/m2.

- Tình trạng: dự kiến bàn giao năm 2024.

6) Chung cư Royal City (Thanh Xuân)

- Vị trí: số 72A đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Diện tích: 120945m2.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

- Số lượng sản phẩm: 4460 căn hộ.

- Giá bán căn hộ: 45 - 78 triệu/m2.

- Tình trạng: Đã bàn giao.

7) Chung cư The Melody Ciputra (Tây Hồ)

- Vị trí: Lô đất CT5 - CT6 Thuộc khu đô thị Ciputra đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

- Diện tích: 6ha.

- Chủ đầu tư: Kita Group.

- Số lượng sản phẩm: 2364 căn hộ chung cư.

- Giá bán căn hộ: 38 - 45 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang mở bán.

8) Chung cư TNR Goldmark City (Bắc Từ Liêm)

- Vị trí: số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

- Diện tích: 12.2ha.

- Chủ đầu tư: TNR Holdings.

- Số lượng sản phẩm: khoảng 5000 căn hộ chung cư.

- Giá bán căn hộ: 30 - 44 triệu/m2.

- Tình trạng: Đã hoàn thành năm 2017.

9) Chung cư Imperia Sky Garden (Hai Bà Trưng)

- Vị trí: số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

- Diện tích: hơn 31ha.

- Chủ đầu tư: M.I.K Group.

- Số lượng sản phẩm: khoảng 1866 căn hộ chung cư.

- Giá bán căn hộ: 45 - 58 triệu/m2.

- Tình trạng: Đã hoàn thiện.

10) Chung cư Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm)

- Vị trí: phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Diện tích: 280Ha.

- Chủ đầu tư: Vingroup.

- Số lượng sản phẩm: hơn 30000 căn hộ chung cư.

- Giá bán căn hộ: 33 - 36 triệu/m2.

- Tình trạng: Đang bàn giao.

3 lý do nên đầu tư chung cư Hà Nội lúc này

Ở thời điểm hiện tại, bất động sản trong nước cũng như Hà Nội dù vẫn tồn đọng nhiều khó khăn chưa giải quyết nhưng đã dần ổn định hơn so với 2 quý trước. Nên tham gia thị trường mua bán chung cư tại Hà Nội đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là ba lý do nên đầu tư vào chung cư Hà Nội lúc này.

Thứ nhất, tốc độ tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội tạo ra nhu cầu ngày càng cao về nhà ở chung cư. Sự phát triển của các khu công nghiệp, cụm đô thị mới và nhiều dự án hạ tầng giao thông và xã hội đang thu hút người dân từ các tỉnh lân cận về sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu về chung cư tăng lên, tạo ra tiềm năng sinh lời cực tốt cho các nhà đầu tư.

Thứ hai, chung cư Hà Nội có thể mang đến một nguồn thu nhập ổn định thông qua việc cho thuê. Với mật độ dân số đông đúc, nhu cầu thuê căn hộ ở Hà Nội là cực cao, đặc biệt là các căn hộ có vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Việc cho thuê căn hộ chung cư có thể mang lại thu nhập đều đặn cho nhà đầu tư trong lúc đợi chờ tăng giá bất động sản.

Thứ ba, chung cư Hà Nội có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự phát triển mạnh mẽ của thành phố và việc khan hiếm quỹ đất, giá chung cư Hà Nội dự kiến sẽ tăng theo thời gian. Điều này mang lại cơ hội lớn cho nhà đầu tư để tăng giá trị tài sản và thu lợi nhuận trong tương lai.

Lời kết

Trên đây là danh sách top 10 chung cư Hà Nội đắt khách và đáng đầu tư nhất hiện nay. Từ những dự án cao cấp đến những dự án tầm trung, mỗi dự án đều mang đến những lợi ích và tiềm năng độc đáo cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, người mua bán chung cư cần cân nhắc kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo mua căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Với sự phát triển không ngừng của Hà Nội, việc đầu tư vào chung cư có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai. Hy vọng rằng thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường chung cư Hà Nội và đưa ra quyết định thông minh khi đầu tư.

Theo Hoàng A.D.