Vì sao nhu cầu mua nhà chung cư Hà Nội tăng cao sau dịch?

Nhu cầu mua bán chung cư Hà Nội hiện nay

Bất động sản Hà Nội là một trong những khu vực luôn duy trì được sức nóng, bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Không những vậy, sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, các hoạt động mua bán nhà đất tại đây ngày càng trở nên sôi động. Trong đó, phân khúc chung cư là tâm điểm của thị trường. Theo thống kê ghi nhận, lượng giao dịch mua nhà chung cư Hà Nội tăng 23% - tăng mạnh nhất so với các phương thức giao dịch khác (tỷ lệ này ở phân khúc nhà riêng là 13% và đất nền chỉ là 8%). Đặc biệt, xu hướng tìm kiếm chung cư giá rẻ thể hiện rõ ở phân khúc căn hộ mini bình dân với mức quan tâm tăng tới hơn 36%.

Cùng với nhu cầu tìm kiếm tăng, giá chung cư tại Hà Nội tại thời điểm đầu năm cũng ghi nhận sự bứt tốc khi tăng khoảng 4,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Thực tế, không chỉ sau dịch mà tại thời điểm năm 2021 – khi đại dịch Covid-19 bùng phát mạnh tại Hà Nội thì nhu cầu tìm kiếm chung cư tại đây cũng ghi nhận mức tăng 8%, giá chung cư trung cấp cũng tăng 5% lên đến 32,5 triệu đồng/m2, giá dòng căn hộ cao cấp tăng 3% lên đến 45,5 triệu đồng/m2.

Rõ ràng, với những con số “biết nói” có thể cho thấy, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư tại khu vực Hà Nội chưa từng hạ nhiệt. Thậm chí, theo nhận định của phần lớn các chuyên gia bất động sản, bảng giá mua căn hộ tại Hà Nội chắc chắn sẽ còn tăng ổn định trong tương lai ngắn.

Hà Nội phát triển cơ sở hạ tầng và nhiều dự án mới hấp dẫn

Theo báo cáo quý III/2021 của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt 3.200 căn (tăng 101% so với quý trước). Và con số này là hơn 7.900 căn từ 11 dự án chất lượng. Có thể kể đến một vài dự án nổi bật như:

- Dự án như Summit Building tại số 216 đường Trần Duy Hưng có mức giá bán ở ngưỡng là 45-62 triệu đồng/m2

- Dự án The Nine (tọa lạc tại số 9 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy được chào bán với mức 41-54 triệu đồng/m2.

Không chỉ các dự án chung cư chất lượng được xây dựng tại khu vực nội thành. Hàng loạt các dự án tại các khu vực mở rộng đô thị của Hà Nội như các huyện ngoại thành: Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng,…cũng đang được hình thành với quỹ đất lớn và tương đối sạch. Sự phát triển của các đô thị ngoài trung tâm Hà Nội sẽ trở thành mục tiêu phát triển khu dân cư trọng điểm trong tương lai xa.

Giữa một thị trường với nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư Hà Nội tăng trưởng đột phá. Nguồn cung cũng đang có bước chuyển mình mạnh mẽ. Kết hợp cùng các chính sách phát triển cơ sở hạ tầng, chú trọng vào chất lượng các dịch vụ tiện ích công cộng. Hà Nội hiện đang nỗ lực để giữ vững các tiêu chí đã đạt được đồng thời bổ sung, hoàn thiện các yếu tố để trở thành thành phố thông minh - đáng sống.

Lý do nhu cầu mua chung cư Hà Nội tăng đột biến

Là loại hình giao dịch bất động sản không còn quá mới mẻ. Vậy nhưng các căn hộ chung cư Hà Nội vẫn là đích đến được rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Điều này đến từ những giá trị hiện hữu trực tiếp mà dòng sản phẩm bất động sản này mang lại. Nhất là trong bối cảnh khi các kênh đầu tư khác (vàng, cổ phiếu,….) đều bấp bênh, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cũng như giá nhà mặt đất Hà Nội đang quá cao, khó sở hữu. Vậy thì, chung cư giá rẻ ở Hà Nội chính là lựa chọn thông thái, rất đáng để cân nhắc.

Giá mua chung cư Hà Nội “dễ chịu”

Đầu tiên, yếu tố dễ nhận thấy đó chính là giá các sản phẩm căn hộ chung cư tại Hà Nội cho tới này vẫn tương đối mềm. Dù khung giá của từng phân khúc đang chứng kiến sự nhích dần lên. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, bảng giá chung này vẫn còn rất hợp lý. So với vị trí trung tâm của đất nước, là khu vực đô thị loại 1, chung cư Hà Nội vẫn đang có mức giá bán/cho thuê tương đối “dễ thở”.

Đặc biệt, khi đặt trong bối cảnh quỹ đất của Thủ đô khó có thể mở rộng ở một sớm một chiều. Điều này khiến cho nhà ở mặt đất (nhà phố) không thể điều chỉnh theo hướng giảm trừ mà lại tăng đột biến sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Từ đó, nghiễm nhiên đưa căn hộ chung cư trở thành sản phẩm nhà ở có mức giá tốt hơn, lý tưởng hơn cho cả hoạt động đầu tư hay mua để ở.

Không chỉ vậy, các căn hộ chung cư Hà Nội còn rất đa dạng về các lựa chọn. Chúng mang tới bảng giá hấp dẫn cùng các chính sách mua căn hộ với nhiều ưu đãi. Đây chính là các yếu tố mang tính đòn bẩy để khách hàng, nhà đầu tư bất động sản Hà Nội nên lựa chọn cân nhắc mua nhà chung cư Hà Nội ngay hôm nay.

---> Xem tin mua bán nhà đất Hà Nội cập nhật mới nhất thị trường tại đây: https://bds123.vn/nha-dat-ban-ha-noi.html

Nhà chung cư phù hợp nhu cầu người trẻ tuổi

Bên cạnh các yếu tố về thị trường thì bản thân nội tại của các căn hộ chung cư cũng có những sức hút và ưu điểm riêng. Trong đó, với việc sở hữu các thiết kế đa dạng, chung cư hướng tới việc tạo dựng không gian sống riêng tư phù hợp với mọi đối tượng, đặc biệt là người trẻ tuổi.

Các tiện ích hiện đại, thông minh tại khu vực nội khu dự án hay ở các khu lân cận đều sẵn sàng để phục vụ người trẻ. Bằng việc lựa chọn sống tại các khu chung cư chất lượng, cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống mà “tiện ích ngay ngưỡng cửa”. Đồng thời mua nhà chung cư Hà Nội cũng giúp bạn được tiếp cận môi trường sống tốt lành, văn minh và hiện đại. Việc được sống giữa một cộng đồng dân cư trí thức, phát triển sẽ là động lực – cơ hội để nâng cấp bản thân, hoàn thiện từng ngày. Chúng chính là nền tảng cơ bản để xây dựng lối sống hiện đại, đẳng cấp mà thế hệ gen Y, gen Z mong muốn.

Không chỉ vậy, căn hộ chung cư tại Hà Nội còn là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân và các gia đình trẻ. Họ chọn sinh sống tại các chung cư bởi sự riêng tư, thoải mái tại đây luôn được đảm bảo tối ưu. Các tiện ích về an ninh – an toàn hay dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, khu vui chơi trẻ em,….trong các khu dân cư có thể mang lại cho họ sự phục vụ tối đa. Từ đó giúp nâng cao trải nghiệm sống hoàn hảo, đáng mong đợi.

Kết quả chung của quá trình đô thị hóa

Hà Nội là thủ đô và là thành phố lớn nhất cả nước về diện tích tự nhiên. Lượng cư dân ở các tỉnh đổ về Hà Nội sẽ ngày càng nhiều hơn, điều này kéo theo các nhu cầu về nhà ở hiện hữu của tất cả mọi người. Giải pháp cho quá trình này chính là sự phát triển của các sản phẩm căn hộ chung cư với khả năng đáp ứng chỗ ở cho hàng nghìn người.

Hiện nay, tốc độ đô thị hóa tại nước ta đạt khoảng 35%, tại khu vực thủ đô Hà Nội là 49% chỉ mới đạt khoảng 35%, Hà Nội khoảng 49%. Đây là những con số khá thấp so với khu vực cũng như trên thế giới. Cũng chính vì vậy mà các chính sách phát triển của nhà nước đang đẩy mạnh tập trung vào đô thị hóa. Trong đó đề cao việc tạo dựng các khu đô thị chất lượng, thu hút dân cư đổ về nhiều hơn, điển hình trong đó là Vinhomes Smart City.

Các dự án tại Hà Nội chú trọng triển khai với phân khúc tầm trung đang mọc lên liên tục, rất phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng. Mức bán giá căn hộ cũng có sự đa dạng, đáp ứng tối đa lượng khách hàng của thị trường. Bên cạnh nhu cầu mua để ở, phân mảng đầu tư mua chung cư cho thuê lại cũng được đánh giá là vô cùng tiềm năng. Vì vậy, mức giá sẽ còn có sự biến động theo chiều hướng tiếp tục tăng.

Lời kết

Hi vọng rằng, với những phân tích chi tiết và cụ thể trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà chung cư Hà Nội. Trong tương lai ngắn, khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát hoàn toàn, căn hộ Hà Nội sẽ tiếp tục là mục tiêu nhắm tới của rất nhiều đối tượng khách hàng. Nên việc tìm kiếm các dự án căn hộ chung cư để đầu tư hay mua để ở nên có sự chắt lọc, tìm hiểu kỹ càng. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn được những sản phẩm căn hộ chất lượng. Bds123.vn là gợi ý về website căn hộ chất lượng mà chúng tôi muốn dành cho bạn tham khảo. Hãy truy cập ngay hôm nay để tìm kiếm các dòng chung cư tốt nhất nhé!